Коммерческая недвижимость как правило арендуется или покупается, чем строится собственником. Большинство хозяев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производство, склад, офис иль торговую точку - тяжелая задача. Для того чтоб уменьшить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, какие позволяют оперативно подыскать объекты соответственные запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно быстро снять либо купить коммерческую недвижимость.
Главные критерии подбора производственных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Необходимо очень внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс позволяет выполнять поиск по следующим параметрам: вид сделки, тип недвижимости, площадь помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Вероятный арендатор либо владелец должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. К тому же, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Нужно получить всю информацию касательно судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
