Так же, как автомашины нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния конструкций выполняется, для того чтоб определить, есть ли необходимость в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, неопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- полном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три ключевых этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На этом этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих технологий.
Обследование здания выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются выполнением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- полный отчет о произведенных работах;
- методы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
