Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость небольшими платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотеки
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полного погашения долга.
По причине немалой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилья в ипотеку дает возможность получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Стоимость жилья сегодня так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается в оптимальные.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
